РАЗОБРАТЬСЯ С УК

Помогает в обсуждении текущих вопросов, стоящих перед советов домов

Re: РАЗОБРАТЬСЯ С УК

Сообщение Катеринка » 26 янв 2017, 17:22

Изображение

Добрый день.
От имени Совета МКД Аничково д.5 предлагаю Вам рассмотреть возможность подписание договора управления в новой редакции. Предлагаем из существующего тарифа "Содержание и текущий ремонт" 31руб 50коп выделить в смету отдельно 2руб, которые гарантированно будут идти на мероприятия по благоустройству и повышению энергоэффективности дома,
разрабатываемые Советом дома, на основе опросов собственников, с последующим согласованием с УК. Затраты на мероприятия необходимо будет нести прапорционально собираемости платежей, т.е долги населения должны быть структурированы на текущую и просроченную задолжность, просроченная задолжность в свою очередь будет структурироваться по статьям затрат, в т.ч и платежи ресурсникам, капремонт, вывоз мусора, обслуживание лифтов, з/п, накладные расходы, благоустройство и пр.затраты. Мероприятия из плана будут финансироваться поквартально, в обьеме средств собранных за предыдущий квартал.
В случае Вашего согласия предлаю подписать договор о намерениях, после чего будет инициировано проведение общего собрания собственников по подписанию договора управления в новой редакции.
Кроме того, ввиду рисков связанных с подписанием договора управления на новые сроки, и невозможность расторгнуть договор в ближайший год, для подтверждения серьезности намерений вкладывать в благоустройство домов и выделение денег из СиТР прошу Вас завершить работы по плану мероприятий на 2016 год, а именно оплатить приобретение и установку вторых входных дверей в пяти подъездах дома (замена существующих).
О своем решении прошу сообщить до 1 февраля 2017 года.


Это мой запрос в УК и их ответ. С приходом нового руководства наладить взаимодействие между Советом дома и УК не получается. Все спорные моменты решает через ГЖИ хотя до этого руководство чаще всего соглашалось с жалобами и заявлениями. На дом не дают ни копейки. План работ за 2016 год не доделали и походу не собираются. Руки опускаются, сделать что то для дома становится невозможным. В группе Наше Лукино-Варино подняли тему смены УК. Поднимаю у нас, хочу услышать ваши мнения стоит ли начинать и может есть предложения о конкретных хорошо зарекомендовавших себя УК. Жилспектр и муниципальные предприятия не предлагать
https://vk.com/anichkovo?w=wall-48580435_33483
https://vk.com/feed?section=comments&w= ... 378_135297
Аватара пользователя
Катеринка
 
Сообщения: 3995
Зарегистрирован: 01 мар 2013, 13:28
Номер корпуса: 5
Имя: Катя

Платежки за февраль

Сообщение еленочка » 06 мар 2018, 15:22

Здравствуйте, Форумчане!
Поддерживаю инициативу о смене УК.
Помимо этого, информация по платежкам за февраль с графой перерасчета за подогрев горячей воды.
Позвонив по телефону в абонентский отдел, узнала, что это связано с большим расходом тепла на подогрев воды в летний период, когда расход воды сокращается. При этом указанное ими количество Гкал на подогрев 1 кубметра может расходоваться, если на улице -50, а не лето. Объемы сильно завышены. Хотят за наш счет закрыть долги за прошлый год перед поставщиками!!!
При этом они дают разную инфу в Лукино и в Аничково!!!
Дать квитанцию за февраль отдельно и перерасчет отдельно бухгалтер отказалась. ПОйду делать письменный запрос.

СЧИТАЮ, ЧТО НАДО ПИСАТЬ КОЛЛЕКТИВНУЮ ЖАЛОБУ В РОСПОТРЕБНАДЗОР. и МЕНЯТЬ УК, а лучше - организовать ТСЖ
еленочка
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 10 июл 2012, 11:38
Имя: елена

Re: РАЗОБРАТЬСЯ С УК

Сообщение Потап » 08 мар 2018, 09:25

может как-то можно провести переговоры с застройщиком сначала, это же их команда и кормушка. пусть утихомирят своих свиней. УК неплохая ведь была....
Потап
 
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 18 окт 2011, 23:53
Номер корпуса: 6

Re: РАЗОБРАТЬСЯ С УК

Сообщение Марина68 » 08 мар 2018, 10:38

Бывший директор УК СП-Сантехмонтаж Малинин создал свою УК, пока обслуживает один или два дома в Лукино-Варино. С ним можно было работать, он слышал людей и реально помогал как мог, а не ограничивался отписками как новый директор. Может быть имеет смысл уйти под управление компании Малинина?
Марина68
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 16:53
Номер корпуса: 6
Имя: Marina

Re: РАЗОБРАТЬСЯ С УК

Сообщение Марина68 » 08 мар 2018, 10:45

Потап писал(а):может как-то можно провести переговоры с застройщиком сначала, это же их команда и кормушка. пусть утихомирят своих свиней. УК неплохая ведь была....

Их задача как можно больше заработать на нас, наши проблемы и законность расчетов ком.платежей их видимо совсем мало волнует. Не будет застройщик никого утихомиривать, наоборот чем больше с нас шкуру снимут, тем им прибыльнее, наплевали они на нас.
Перерасчет сделали в платежке за февраль вообще непонятно каким образом.
Вместо того, чтобы просто убрать неправомерно ранее начисленную сумму по графе "отопление" в октябрьской квитанции - появились две строки "Подогрев" и в колонке "Перерасчеты" забиты цифры непонятно как посчитанные без конкретики, таким образом предыдущий "Долг" по отоплению списан не весь, а наполовину. Жулье.
Марина68
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 16:53
Номер корпуса: 6
Имя: Marina

Re: РАЗОБРАТЬСЯ С УК

Сообщение LDV » 12 мар 2018, 09:18

Катеринка писал(а): Поднимаю у нас, хочу услышать ваши мнения стоит ли начинать и может есть предложения о конкретных хорошо зарекомендовавших себя УК. Жилспектр и муниципальные предприятия не предлагать
https://vk.com/anichkovo?w=wall-48580435_33483
https://vk.com/feed?section=comments&w= ... 378_135297
[/quote]

ТСЖ и Вас во главе, с зарплатой нормальной.
LDV
 
Сообщения: 498
Зарегистрирован: 23 мар 2012, 19:41
Откуда: Москва-Анапа
Номер корпуса: 4
Имя: Дмитрий

Re: РАЗОБРАТЬСЯ С УК

Сообщение ElenaAleksandr » 17 мар 2018, 13:02

Я за смену УК
ElenaAleksandr
 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 29 апр 2014, 08:03
Номер корпуса: 1
Имя: Елена

Пред.

Вернуться в Советы домов



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1