Возврат НДФЛ

Приобретение квартиры, ипотека, страхование

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Anna » 20 сен 2011, 19:59

Марина, если вы купили вексель, то пока собственности не будет, ничего нельзя возместить. А вот как только строители оформят собственность и продадут вам квартиру можно получить 13% от стоимости квартиры (с суммы не более 2 млн пока) и потом с оплаченных процентов (по ипотечному кредиту, а сейчас кредит на покупку векселя). Правда с квартиры сразу можно подавать, а вот проценты по мере накопления - то есть вначале вы банку платите, а потом по результатам года подаете сведения в налоговую.
Anna
 
Сообщения: 199
Зарегистрирован: 09 авг 2011, 18:45
Номер корпуса: 7
Имя: osleek

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение ruslan71282 » 20 сен 2011, 20:07

Anna писал(а):Марина, если вы купили вексель, то пока собственности не будет, ничего нельзя возместить. А вот как только строители оформят собственность и продадут вам квартиру можно получить 13% от стоимости квартиры (с суммы не более 2 млн пока) и потом с оплаченных процентов (по ипотечному кредиту, а сейчас кредит на покупку векселя). Правда с квартиры сразу можно подавать, а вот проценты по мере накопления - то есть вначале вы банку платите, а потом по результатам года подаете сведения в налоговую.


а с процентов сколько денег можно взять?
Аватара пользователя
ruslan71282
 
Сообщения: 843
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 00:20
Имя: ruslan

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение makartycha » 20 сен 2011, 20:53

ruslan71282 писал(а):а с процентов сколько денег можно взять?

Сумма не ограничена, сколько процентов заплатите, со всей суммы можно 13% вернуть.

Полезные цитаты с другого форума:
Shafran писал(а):
akm2008 писал(а):Много написано по этому поводу в интернете, но до сих пор чётко не представляю, как происходит этот возврат. Может, кому-нибудь приходилось сталкиваться? Поделитесь, пожалуйста, опытом.

Делюсь опытом. :) Ничего страшного. Главное правильный подход! ;)
По окончании отчетного года (т.е. в нашем случае это будет год 2011) собираете:
1) со всех своих мест работы справки по форме 2-НДФЛ (оригинал),
2) справку из банка о сумме начисленных и уплаченных процентах (у кого ипотека)
3) заполняете налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ: можно даже программу скачать)
4) + ксерокопии правоустанавливающих документов (свид-во о соб-ти, подтверждение оплаты, и т.п. что в НК сказано)
5) пишите заявление на имя руководителя налоговой службы, куда обращаетесь за вычетом (текст можно в той же налоговой уточнить)

и сдаете это все в налоговую. После проверки приходит решение налоговой, после чего идете в налоговую еще раз и пишите заявление "Прошу вернуть налог в сумме.... за период.... по следующим реквизитам..."
Есть нюанс: если к моменту возврата у вас обнаружатся недоимки по другим налогам (транспортный, на имущество...), пока не погасите недоимку, возврата не будет. :)

Самое сложное пройти эту процедуру в первый раз (чтобы точно понять перечень документов, которые требуются налоговой. Требования могут в разных инспекциях варьироваться) и потом - только подготовка 3-ндфл (можно самому, можно обратиться к специалистам, стоит это около 1000 руб. в зависимости от сложности).


kuptan писал(а):подавала. получала уже, в том числе с процентов.
важный момент-у вас должны быть все приходники платежек в банк на руках.. в справке была одна сумма, пара платежек утеряна, заплатили меньше..((
Аватара пользователя
makartycha
 
Сообщения: 969
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 21:20

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Евгений » 20 сен 2011, 20:54

Соцвычет 260000 максимум... 1 раз в жизни...
Евгений
 
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 04 ноя 2010, 13:36
Откуда: Москва, Зеленоградский АО
Номер корпуса: к.8, сек. 3, №2
Имя: Евгений

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Евгений » 20 сен 2011, 20:59

Точнее он имущественный налоговый вычет назывется по-правильному...
Евгений
 
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 04 ноя 2010, 13:36
Откуда: Москва, Зеленоградский АО
Номер корпуса: к.8, сек. 3, №2
Имя: Евгений

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение makartycha » 20 сен 2011, 21:01

Евгений писал(а):Соцвычет 260000 максимум... 1 раз в жизни...

Это со стоимости квартиры. А с процентов не ограничивают.
Т.е. если у вас квартира стоимостью 1.8 млн на 20 лет, ежемесячный платеж 25 тыс., то за 20 лет вы заплатите 25*12*20=6 млн.
6 млн. - 1.8 млн = 4.2 млн, а 13% от 4.2 млн = 546 тыс.
Т.е. в течение 20 лет, подавая каждый год декларацию на возврат процентов, вы сможете эти 546 тыс. вернуть.
В первый год будет около 39 тыс. (т.к. проценты занимают основную часть платежа), в последующие все меньше и меньше.
Последний раз редактировалось makartycha 20 сен 2011, 21:06, всего редактировалось 2 раз(а).
Аватара пользователя
makartycha
 
Сообщения: 969
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 21:20

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение mitac » 20 сен 2011, 21:01

Если у вас квартира стоимостью менее 2 млн. хорошенько подумайте стоит ли на нее тратить единственный в жизни шанс.
mitac
 
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 10 апр 2011, 20:06
Номер корпуса: 6
Имя: Дмитрий

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение trot » 21 сен 2011, 06:24

и предоставляется он тем, кто их, эти 260 т.р., заплатил.
от еще разъяснения:
"Два способа получения вычета
Получить вычет возможно двумя способами: по окончании года, за который получается вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции или в течение года, за который получается вычет, недоплачивая налог и получая вычет у работодателя (или иного налогового агента).

Для получения имущественного налогового вычета в налоговой инспекции Вам нужно по окончании того года, за который Вы хотите вернуть налоги, подать в Вашу налоговую инспекцию налоговую декларацию 3-НДФЛ, заявление на вычет и некоторые другие документы. Затем, после того, как налоговая инспекция проверить Ваши документы, Вы получите возвращенный налог на свой расчетный счет. То есть уплаченные Вами налоги вернутся к Вам.

Для получения имущественного налогового вычета у работодателя Вам нужно предоставить работодателю (если у Вас их несколько, одному по Вашему выбору) заявление и уведомление, полученное в налоговой инспекции. Для получения в налоговой инспекции уведомления, Вам нужно будет подать в Вашу налоговую инспекцию заявление на выдачу уведомления и документы, подтверждающие право на вычет. Работодатель после получения уведомления должен выплачивать Вам доход, не удерживая налог до конца календарного года.

К сожалению, при получении вычета у работодателя, работодатель будет выплачивать Вам весь доход только после предоставления уведомления. То есть, например, если Вы принесете уведомление в августе, только с августа. А через налоговую инспекцию (по окончании года) можно будет вернуть налоги за весь год, а не только с августа по декабрь.

Что делать, если общая собственность
При общей долевой собственности имущественный налоговый вычет распределяется в соответствии с долями владельцев. Такой же принцип действует, если долями владеют супруги. Передать свою долю вычета один участник долевой собственности другому не может.

При общей совместной собственности вычет также распределяется, но по желанию владельцев. Им нужно будет написать письменное заявление о распределении вычета и предоставить его в налоговую инспекцию вместе с другими документами. Можно распределить вычет и в пользу одного владельца."
trot
 
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 28 май 2011, 11:35

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Иринк@ » 21 сен 2011, 06:49

Меня во какой вопрос волнует. Кредит взят на нас с мужем, квартира тоже общая (не в долях), % в банк хожу оплачиваю я, т.е. в приходниках во всех я, при получении вычета хочу отказаться в пользу мужа (у него оф.зарплата больше), не возникнет ли у нас проблем. Налоговая ведь может сказать, коль % платит не муж, то и не положено ему вычетов. :?:
Аватара пользователя
Иринк@
 
Сообщения: 724
Зарегистрирован: 23 мар 2011, 08:27
Номер корпуса: 7
Имя: Ирина

Re: Возврат НДФЛ

Сообщение Евгений » 21 сен 2011, 08:47

Иринк@ писал(а): Кредит взят на нас с мужем, квартира тоже общая (не в долях)

Как это не в долях??? В долях 50/50%... И если Вы откажитесь в пользу мужа, то может быть ему придется НДФЛ 13% заплатить за доход (дарение)...
Евгений
 
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 04 ноя 2010, 13:36
Откуда: Москва, Зеленоградский АО
Номер корпуса: к.8, сек. 3, №2
Имя: Евгений

Пред.След.

Вернуться в Бумажные вопросы



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


cron