Какие документы нужны для снижения процентной ставки в Сбере

Приобретение квартиры, ипотека, страхование

Какие документы нужны для снижения процентной ставки в Сбере

Сообщение Екатерина » 26 июн 2014, 09:15

Доброго всем дня. Кто брал ипотеку в Сбербанке и уже подал заявление на снижение процентной ставки после получения собственности. Какие документы требуются?? Изначально говорили, что оценка и свидетельство о собственности. Сейчас еще сказали, что надо оплатить страховку 0.18 % от суммы ипотеки. Кто уже это проходил, подскажите, пожалуйста. И долго ли потом реально идет процесс снижения - они говорят, что через месяц снижается, но по факту как.??
Екатерина
 
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 28 янв 2013, 18:40
Номер корпуса: 4
Имя: Екатерина

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение Ksyu » 26 июн 2014, 09:21

Для снижения ставки нужно принести свидетельство о собственности и на месте оплатить страхование квартиры (у нас вышла небольшая сумма).
Снижение ставки происходит после следующего очередного платежа, нужно прийти и получить новый график погашения.
Аватара пользователя
Ksyu
 
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 27 мар 2012, 16:03
Номер корпуса: 5, секц. 4
Имя: Питомник мейн-кунов

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение Екатерина » 27 июн 2014, 14:25

А у вас в кредитном договоре был прописан пункт, о снижении %-ной ставки после получения собственности?? У нас нет такого пункта, там указано, что банк может в одностороннем порядке снижать % и все (без указания причин).Когда подписывали, сказали, что это типовой договор и там конкретно такого пункта не прописывают ( 2012 год отделение щелково) И что после получения собственности % снижают после предоставления документов. Наш менеджер в декрете, спросить не с кого за недостоверную информацию, а вчера в банке сказали, раз пункта нет такого, то ничего снижать не будем......... :twisted:
Екатерина
 
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 28 янв 2013, 18:40
Номер корпуса: 4
Имя: Екатерина

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение Ksyu » 27 июн 2014, 14:28

В моём кредитном договоре чётко сказано, что после предоставления свид-ва о собст-ти % ставка устанавливается в размере 11 % годовых. Кредитный договор оформляли в мае 2012 г. Кредитная программа была - что-то типа с гос.поддержкой (12 %).
В Вашем случае наверное будет трудно добиться снижения ставки, пишите заявление на имя управляющего отделением.
Аватара пользователя
Ksyu
 
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 27 мар 2012, 16:03
Номер корпуса: 5, секц. 4
Имя: Питомник мейн-кунов

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение Катеринка » 27 июн 2014, 14:30

У меня прописан этот пункт и менеджер предупредил что нужно будет сделать чтоб снизить ставку при получении собственности. Щелковское отделение, 2013 год.

У вас обычная ипотека или 10-10-10, 12-12-12 или вроде того программы?
Аватара пользователя
Катеринка
 
Сообщения: 3995
Зарегистрирован: 01 мар 2013, 13:28
Номер корпуса: 5
Имя: Катя

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение Екатерина » 27 июн 2014, 22:45

У нас обычная ипотека,мы брали на 20 лет. Нам отказались прописывать конкретное условие снижения процента после получения собственности. У нас был выбор или подписать или не брать ипотеку в сбере. наш менеджер сказала,что это само разумеющее. Спросить не с кого, т.к. она в декретном.а другой менеджер нас послал. Мы очень не опытны в этом вопросе.обидно просто.
Екатерина
 
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 28 янв 2013, 18:40
Номер корпуса: 4
Имя: Екатерина

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение Ksyu » 27 июн 2014, 23:01

Как вариант можно сделать рефинансирование кредита. % для вторички всегда, как правило, ниже, чем для строящегося жилья.
Аватара пользователя
Ksyu
 
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 27 мар 2012, 16:03
Номер корпуса: 5, секц. 4
Имя: Питомник мейн-кунов

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение mari171 » 28 июн 2014, 21:44

Екатерина, а вашего менеджера случайно не Валентина звали? Просто мы тоже оформляли ипотеку в 2012-м, такую-же - "с гос.поддержкой", а в этом году сказали, что должны были прописывать о снижении процентов, а менеджер наш уже в Сбере не работает. Но проценты снизили после рассмотрения заявления, уже 2 месяца платим по новому графику!(10,8%) :ya_hoo_oo:
Аватара пользователя
mari171
 
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 04 ноя 2013, 15:40
Номер корпуса: 4
Имя: Марина

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение Samardak » 30 июн 2014, 14:13

Девушки а не подскажите в какие сроки вам % снизили . месяц назад подали заявление - ждать в этом месяце понижения?
Аватара пользователя
Samardak
 
Сообщения: 432
Зарегистрирован: 18 дек 2012, 10:56
Откуда: Мытищи МО
Номер корпуса: 4

Re: Какие документы нужны для снижения процентной ставки в С

Сообщение mari171 » 30 июн 2014, 14:33

В течении 3-х недель. Вы позвоните в банк, может уже за новым графиком пора ехать :a_g_a:
Аватара пользователя
mari171
 
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 04 ноя 2013, 15:40
Номер корпуса: 4
Имя: Марина

След.

Вернуться в Бумажные вопросы



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


cron